社区棚改个人先进工作总结

棚改工作总结

棚改工作总结 篇一：棚户区改造工作总结 阜新市棚户区改造工作总结 棚户区改造工程是省委、省政府为解决弱势群体居住 条件和生活环境的一项民生工程、德政工程。自 XX 年棚户 区改造启动以来，市委、市政府抓住民生之本，实施民生工 程，确保改革开放和经济转型成果惠及广大棚户区居民。我 市仅用两年时间就完成了全省规模最大、任务最重的 5 万平 方米以上城市集中连片棚户区改造任务，使 81820 户棚户区 居民彻底告别了久居多年、狭窄破旧的棚户区而喜迁新居， 凝聚人心，鼓舞斗志，增强了全市人民转型振兴的信心和艰 苦创业的决心。

一、阜新市棚户区基本情况 阜新市位于辽宁省西北部，总人口 193 万，全市总面积 10355 平方公里，下辖两县和五区。阜新取自“物阜民丰、 焕然一新”之意。

“一五”期间，全国 156 个重点项目有四 项落户阜新，是一座因煤而立的资源型城市，至今已有 100 多年的煤炭开采历史，是闻名全国的煤电之城。建国 50 多 年来，共为国家贡献了 6 亿吨煤炭，用 60 吨的火车皮装载 可绕地球赤道四周半；共输送出 1700 亿千瓦时的电力，平 均每个国民可分享 130 度。

在计划经济时期，受“先生产、后生活”观念的影响， 职工住房非常困难，在矿山周围建设了大量的简易平房，矿 区职工为解决子女的居住，在平房的周围搭建了无数的小房 和偏厦。进入 20 世纪 80 年代后，伴随着煤炭资源的日渐枯 竭和经济体制的逐步转轨，这些临时搭建的小房和偏厦年久 失修失养，日积月累形成了今天的棚户区。阜新人引以骄傲 的百里矿山，如今留下了满目疮痍的百里棚户区。

我市棚户区具有建筑年限长、 分布范围广、 房屋面积多、 改造任务重、面临困难大等特点，而且很多矛盾和问题在全 省也是最突出的。

一是棚户区房屋建筑年限长。棚户区最早建于日伪时期， 多数房屋建于上世纪五、六十年代，建筑年限多在 50 年以 上。由于计划经济时期重生产、轻生活，房屋建筑简易，不 仅面积狭小，而且设施不全、年久失修，致使地基下沉，墙 体裂缝，屋面破损不堪，夏天灌水，冬天进风，很多早已成 为危房、险房。棚户区内公共基础设施匮乏，居民行路难、 吃水难、入厕难、用电难的问题十分突出，也存在很多消防 隐患。

二是棚户区分布范围广。阜新号称百里矿区，百里矿区 百里城，如今百里城遍布百里棚户区。棚户区中的新邱、城 南、高德、太平、五龙、平安及清河门平房密布，国铁以南 基本都是棚户区，被喻为阜新的“第三世界” ；老百姓形象 地比喻为： “过了铁道南， 回到解放前” ， “铁南铁北两重天” 。

三是棚户区面积大，改造任务重。全市有棚户区房屋建 筑面积 385 万平方米，其中，被列入省 5 万平方米以上棚户 区改造计划的有 221 万平方米，占全省计划总数的 27％。棚 户区实有面积和列入省棚户区改造计划面积均居全省首位。

四是棚户区内弱势群体人口多。棚户区 85%是矿工住宅 区，而且大部分为退休和下岗职工。列入全省 5 万平方米以 上棚户区改造计划的棚户区共有居民 81820 户、 万人， 其中， 低保户 30842 户，占 38％；低保及低保边缘户高达 75％。

五是棚户区商业开发价值小。我市的棚户区多数靠近矿 山边、铁路边、高线走廊边而建，分布在城南矿区的周边， 交通不 便，几乎没有基础设施，土地价值都在零以下，基本不 具备商业开发价值。

六是棚户区改造筹资难度大。阜新是全省唯一的市、县 两级财政靠补贴过日子的城市，XX 年全市财政收入亿元，仅 占全省财政收入亿元的％，但却承担全省 27％的棚

棚改项目办工作总结

YOUR LOGO Your company name 2 0 X X 棚改项目办工作总结 姓名： XXX 部 门： XX 部 棚改项目办工作总结 一、上半年工作完成情况 （一）电子档案建立核查情况 自年初接手棚改工作后，历时三个月时间，对林业局 XX 年至 XX 年棚户区建设的 3718 户棚改楼房进行摸排核查，确定了已安置职工 住房 3535 户，剩余未安置空房 183 户。并对 3535 户房屋信息进行了 电子档案的建立。

（二）剩余空房核实情况 （1） 与计划处和文化馆交接了地区空房钥匙， 协同计划处和街 道办事处对地区的 51 户空房进行逐个排查，核对每个空房的钥匙， 对缺少钥匙的 9 户空房及时的进行了补齐。

并由社区合作对空房内存 放的个人物品进行了清理。

（2）与先锋林场联系对先锋小区的 151 户空房（含预交定金的 18 户）进行核实，确保空房出售的顺利进行。

（3）与财务处配合，对分期付款的 70 户进行核查，方便后续资 金回收。

（三）出售剩余空房及收款情况 （1）接待来访人员。对来访人员所提的各种问题进行细心的回 复和认真接待，及时解决职工及来访群众的问题，并积极与前来购买 房屋的客户接洽，做好宣传工作。

（2）清理库存空房。上半年共卖出 18 户空房，其中先锋小区 17 户（含黄修博按照林业棚改政策房屋 1 户） 、林盛南区 1 户，共计 收款 1385438 元。与年初制定的年度完成清理库存 97 户，回收资金 290 万元，截止 5 月末完成全年进度的 19%、48%。

（3）收取分期付款欠款。上半年收取分期付款欠款共计 24184 第 2 页 共 5 页 元，其中朗华和金昌根已还完全部房款并完善档案入档。

二、工作中存在的不足及改进措施 由于刚刚接手棚改工作对其中的一些问题把握不够准确， 人员的 业务水平有待提高。

（1）工作技能薄弱。由于办公室所有人员都是刚刚接触这项工 作，所有的事情和问题都需要一步一步摸索着去干，对档案信息的掌 握不够熟练，需要加强对各项信息的熟练程度。

（2）工作上做的不够细致。工作中往往有一些工作做的不够到 位，不够细致，导致一些很简单的问题反复确认，严重影响了工作效 率，今后在工作的过程中，必须要注意做好每一个细节并加强对个人 业务的学习，提高工作效率。

（3） 服务意识不足。

接待来访人员时在一些细节方面有所忽略， 对于有情绪的上访者没有能够热情、耐心的进行解答，与服务理念不 相符。在工作中应更加注重真诚、负责的态度，和热情文明的接待理 念。

三、今后的工作打算 根据上半年工作状况与存在的不足结合目前办公室实际情况和 发展需要从以下几个方面开展下半年工作： （1）加大宣传力度。一是以仙峰国家森林公园建设为契机，加 大宣传力度，争取周边散户购买。二是随着仙峰国家森林公园建设， 外来游客越来越多，住宿问题在近年来尤其突出，鼓励林业局职工购 买棚改剩余住房，形成家庭式宾馆租住模式，既解决游客住宿问题， 又能够增加职工收入，争取尽快完成清理库存空房的任务。

（2）提高个人业务水平。对所管理的各类档案信息做到心中有 数，把握工作重点，加强学习，提高工作效率。

第 3 页 共 5 页 （3）增强服务意识。摆正姿态，以热情、耐心、文明、饱满的 精神状态对待每一个来访者，为来访群众细心解答所提出的问题。

第 4 页 共 5 页 THANKS 谢谢您的阅览 仅供参考 第 5 页 共 5 页 

棚户区改造个人心得

棚改工作心得XX 市棚户区改造是政府为改造城镇危旧住房、 改善困难 家庭住房条件而推出的一项民心工程。然而在棚改的进行 中，还是存在着各种各样不可避免的困难。我觉得棚改是在 提升城市形象、解决城市中的“二元结构” 、节能减排的基 础上，更是为了老百姓能更好的享受到安全、供暖、绿化等 多项城市便利的一项安居工程，是一个便民、惠民的举措。

所以我个人认为，要把以民为本作为具体操作的一个核心， 解决起棚改中遇到的困难就不是难事。对于把双城的棚改如 何把工程圆满顺利的完成，我个人有几点建议。

一、政策公开。政策补偿的公开，一方面让具体操作的 工作人员能正确的执行，不敢越雷池；另一方面也让老百姓 能对自己应得的补偿心知肚明，避免漫天开价。在棚改过程 中，还是有很多老百姓对棚改给予的政策补偿不了解、不清 楚、不明白，有的认为棚改就是政府征收了自己的房子，有 的觉得是政府给我的钱不坑白不坑等等，这给整个棚改工程 造成了很大的阻力。这就需要在棚改过程中，要把政策补偿 通过各种渠道及时公开，同时工作人员还要把政策补偿耐心 讲解给老百姓，避免在棚改过程中由于不了解政策发生的矛 盾。

二、补偿公平。很多老百姓对补偿不满意，嫌少，那么政府就应该继续研究拓宽保障性安居工程资金渠道，积极创 新融资方式，尽量给予老百姓更多的补偿。但是更多老百姓 不是怕补偿少，而是恨不公。同样的面积，为什么有些人得 到的补偿就会比自己多。究其原因，还是在棚改过程中和棚 改以前，很多人利用人情、利用关系，虚报多报、胡建滥建、 违规办照，还有个别工作人员对关系户特殊照顾，对违规情 况睁一只眼闭一只眼。所以公平的补偿是整个棚改工程执行 过程中的重中之重，公平的给予补偿，棚改中的困难多数是 可以很好的解决的。

三、办事公正。如上面所说，更大的矛盾和困难，集中 在补偿不公平，人情补偿、关系补偿和违规报面积上。那么 这就需要政府下决心，抓关键，狠整改，严处理。要对那些 无理索要补偿的，要严格依照政策执行，决不妥协。还要对 那些违规建设的房子、违规办理的房照和其他非正常渠道办 理的提高补偿的，要拆除那些私建滥建的房子，取消违规办 理的房照，同时一定要要抓源头，看看是谁允许这些违规问 题发生的，对涉嫌违纪违法的人员严肃处理，一方面确保的 了公正，另一方面也起到了警示作用，杜绝类似事件再次发 生。

以上是我对棚改的几点意见，同时作为一个共产党员， 我保证自己绝不插手介入违规建筑，对知道的他人在棚改中 违规违纪行为及时举报， 如果政府需要， 全力协助动迁工作。

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